1985〜1995年築, 専有面積61.25㎡〜81.25㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+12.8%
神戸市垂水区
22.9万円/㎡
前年比-0.3%
エンゼルハイム垂水
兵庫県神戸市垂水区乙木一丁目
/ 滝の茶屋駅 徒歩14分
1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 71.25㎡の場合
相場
972万円
13.6万円/㎡
494
813
1,131
1,450
AI査定結果
推定相場価格
972万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
813万円〜1,131万円
11.4万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年5月24日
エンゼルハイム垂水
850万円（11.9万円/㎡）/ 5階 / 71.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 850万円 | 11.9万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 900万円 | 12.6万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,380万円 | 20.1万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 580万円 | 8.1万円 | 4階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 1,080万円 | 16.4万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 17.9万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 900万円 | 13.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 1,150万円 | 17.4万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 1,080万円 | 16.8万円 | 4階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 1,180万円 | 18.4万円 | 4階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/21 | 1,280万円 | 19.9万円 | 4階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は14.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | エンゼルハイム垂水 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅14分 | 850万円 | 11.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | プリオーレ美山台弐番館 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅15分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/01 | セザール東垂水 神戸市垂水区乙木三丁目 | 垂水駅18分 | 890万円 | 11.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/29 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 垂水駅19分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/18 | 美山台ライフガーデン 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.48㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | ワコーレヒルズ塩屋 神戸市垂水区東垂水一丁目 | 滝の茶屋駅11分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.34㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/05 | ピュアハイツ美山台 神戸市垂水区美山台三丁目 | 垂水駅23分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/28 | コスモジェームス山 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅8分 | 1,230万円 | 17.6万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/09 | ランデージ垂水山手 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション垂水北 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅22分 | 1,000万円 | 17.1万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2022/08/12 | オーブラン塩屋 神戸市垂水区塩屋町四丁目 | 山陽塩屋駅3分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/05 | 神戸潮見が丘壱番館 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅分 | 740万円 | 12.2万円 | 60.51㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2022/08/06 | 神戸潮見が丘弐番館 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 71.07㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/21 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/13 | ホーユウパレス神戸塩屋 神戸市垂水区塩屋北町一丁目 | 塩屋駅25分 | 650万円 | 9.0万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/26 | ビラノーブル千代が丘 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅22分 | 870万円 | 13.1万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/12 | エクシード星が丘 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅20分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.8%上昇、神戸市垂水区では0.3%下落しています。